大塚元屋敷町Ⅱ 1号地 京都市山科区大塚元屋敷町[戸建]

セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震構造
設備等	ウォークインクローゼット　屋根裏収納　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室乾燥　風呂一坪以上　角住戸　フローリング　複層ガラス　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立大塚小学校　968m	中学校	京都市立音羽中学校　783m
近隣施設	スーパー：ﾏﾂﾔｽｰﾊﾟｰ 大塚店　 227m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科大塚店　 177m

物件概要

物件名	大塚元屋敷町Ⅱ 1号地
物件所在地	京都府京都市山科区大塚元屋敷町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩13分 【バス】南大塚　バス停徒歩1分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	110.05㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北3.8m公道　間口6.47m　/　東1.58m　間口17.59m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
建物構造	木造	築年月	2023年12月(新築)
面積（専有・建物）	92.34㎡
間取り詳細	1階：LDK(20畳)　2階：洋室(7.5畳)　洋室(6畳)　洋室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第2023確認建築京機構市00443号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
特定事項等	※表題登記関連費用110000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110000円(税込)別途要　※造付バルコニー：約4.86㎡　※大空間収納庫：約19.44㎡　※セットバック面積：約0.46㎡有　※東側道路は非道路

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000004880
情報更新日	2024年5月11日	次回更新予定日	2024年6月10日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000005382

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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