物件詳細
西野楳本町 京都市山科区西野楳本町[収益物件(テラスハウス)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(テラスハウス)
お問い合わせ番号：0000004804
間取り（面積）
3K
（ -）
交通： 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩16分
専有・建物：
築年月：1965年2月
ポイント
■オーナーチェンジ 収益物件 ■表面利回り：約6.73％ ■御陵駅徒歩16分 2WAYアクセス可 ■買物便利♪フレスコ北花山店262ｍ 徒歩4分 ■2023年11月10日改装完了予定：2階和室→洋室変更・クロス貼替・ＣＧ貼替・浴室美装・建具交換・給湯器交換・郵便ポスト新設 ■2017年改装履歴：大屋根瓦交換・西側下屋板金・洗面化粧台、トイレ交換 ■3Ｋ ■セブンイレブン西野八幡田町店236ｍ・ドラッグユタカ北花山店249ｍ・北花山郵便局296ｍ・京都銀行西山科支店266ｍと徒歩圏内で便利
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000004804
投資情報
| 年間投資収入想定 | 年間投資収入現行 | 660000円 | |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | - | 投資利回り現行 | 6.73% |
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 小学校 | 京都市立鏡山小学校 702m | 中学校 | 京都市立花山中学校 336m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 北花山店 262m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西野八幡田町店 236m |
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物件概要
| 物件名 | 西野楳本町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区西野楳本町
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩16分 京阪京津線 御陵駅 徒歩16分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 46.18㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 東3.75m私道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 築年月 | 1965年2月 |
| 間取り詳細 | 1階：K(4畳) 洋室(6畳) 2階：洋室(4.5畳) 洋室(3畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※賃料：55000円/月 ※私道負担約6.84㎡、セットバック約0.46㎡土地面積に含（有効土地面積約38.88㎡） | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000004804 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000005305 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000004804
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会