御陵別所町 京都市山科区御陵別所町[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	屋根裏収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　温水洗浄便座　浴室乾燥　複層ガラス　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　705m	中学校	京都市立花山中学校　1226m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店　 633m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都三条御陵店　 298m

物件概要

物件名	御陵別所町
物件所在地	京都府京都市山科区御陵別所町
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩10分 京阪京津線　御陵駅　徒歩10分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩15分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	105.44㎡（実測）	造成年月日	-
接道状況	南4m私道　間口8.21m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
総戸数	1戸
建ぺい率	50%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	2024年6月(完成予定)
面積（専有・建物）	91.12㎡
間取り詳細	1階：LDK(20畳)　2階：洋室(6畳)　洋室(6畳)　洋室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第R05確認建築PLN奈支0702号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
特定事項等	※有効土地面積約105.4㎡　※設計監理費用120万円（税込）は物件価格に含　※外構費110万円（税込）別途要　※別途私道負担約0.52㎡有　※自動車車庫等の部分5.22㎡/備蓄倉庫の部分2.43㎡含

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000004536
情報更新日	2024年5月18日	次回更新予定日	2024年6月17日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000005038

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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