グランデール山科 京都市山科区椥辻西浦町[収益物件(マンション)]

セールスポイント

設備等	収納有　バストイレ同室　角住戸　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
部屋外設備	バルコニー：3.22㎡
駐車場	無
小学校	京都市立勧修小学校　1062m	中学校	京都市立勧修中学校　1208m
近隣施設	スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻　 370m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科椥辻東浦町店　 572m

物件概要

物件名	グランデール山科
物件所在地	京都府京都市山科区椥辻西浦町
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩5分 京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩17分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	334.01㎡（公簿）	造成年月日	-
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1992年4月
面積（専有・建物）	18.34㎡（壁芯）
窓の向き	西	バルコニー	3.22㎡
建物階数	地上3階建	所在階	2階
管理	管理人形態：巡回　管理形態：全部委託 管理会社：オークラハウジング(株)
都市計画		用途地域	第一種住居地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
特定事項等	※現況賃料：32850円/月・管理費：7150円/年間収入：480000円（保証金・更新料なし）　※賃貸借契約日：2015年11月（2年契約）　※令和4年度固定資産税年額：31900円

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000004290
情報更新日	2024年5月11日	次回更新予定日	2024年6月10日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000004792

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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