Point
■１棟売アパート ■現況利回り:約５.46％ ■椥辻駅徒歩６分 ■角地 ■軽量鉄骨造3階建 ■1階テナント・2階3階住居4戸 ■駐車1台可 ■2015年9月築 ■エアコン:1階テナント2基・住居各戸1基有 ■イオンタウン椥辻333ｍ 徒歩５分 ■京都橘大学1489ｍ イオンタウン椥辻より大学まで直通のシャトルバス有
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2015年建築 1/12 -
収益物件 2/12 -
内観写真（その他） 3/12
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内観写真（キッチン） 4/12
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内観写真（収納） 5/12
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エアコン付 6/12
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内観写真（浴室） 7/12
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内観写真（洗面台・洗面所） 8/12
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内観写真（トイレ） 9/12
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京都市立勧修小学校 10/12
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ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 11/12
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科椥辻東浦町店 12/12
価格・費用
| 価格 | 7200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
椥辻東浦町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：付 特徴：駐輪場有り |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立勧修小学校 1367m 中学校：京都市立山科中学校 724m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 348m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科椥辻東浦町店 318m |
お問い合わせ番号
0000007468
椥辻東浦町の費用・契約情報
| 価格 | 7200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
椥辻東浦町の物件詳細
| 物件名 | 椥辻東浦町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 椥辻東浦町 | ||||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩28分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2015年9月（築10年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 139.17㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 23.19 / 46.38 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 5戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 95.86㎡（公簿）/ 28.99坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | ※現状全戸更新料はございません ※敷金（預り金）は、売主側から買主側へ譲渡 ※建物現状引渡し（売主契約不適合免除） ※公簿取引 ※建物管理会社の引継ぎ希望 ※各戸自転車1台のスペース有 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
椥辻東浦町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007468 | 物件管理コード | 2102787697130000007958 |
| 情報更新日 | 2026年08月27日 | 次回更新日 | 2026年09月26日 |
椥辻東浦町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||