Point
■新築 ■駅近！ 御陵駅徒歩３分 2WAYアクセス可 ■駐車可 ■南西角地 ■ZEH水準省エネ住宅 ■耐震等級3 ■収納充実♪ ■LDKにはオープンパントリー有 ■2面南向きバルコニー ■3LDK ■有効土地面積約69.64㎡
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現地写真 1/7 -
間取図・土地図 2/7 -
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/7
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現地写真 7/7
価格・費用
| 価格 | 3980万円 ローンシミュレーション | ||
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御陵鴨戸町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食品庫、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、クローゼット、シューズボックス、階段下収納、収納４ヶ所以上、全居室収納、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、２階ＬＤＫ、南面３室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、２面バルコニー、南面バルコニー、２面採光、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
0000007430
御陵鴨戸町の費用・契約情報
| 価格 | 3980万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
御陵鴨戸町の物件詳細
| 物件名 | 御陵鴨戸町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 御陵鴨戸町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分 京阪京津線 御陵駅 徒歩3分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年7月 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （洋室5.2畳、LDK16.7畳、洋室5.7畳、洋室7.5畳） | |
| 建物面積 | 93.51㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R01確認建築PLN奈支0603号 | 土地面積/坪 | 112.91㎡（公簿）/ 34.15坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 接道 | 西5m私道 間口5.16m 南3.83m私道 間口7.77m 南西5m私道 間口2.82m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※造付バルコニー2階:約3.26㎡/3階約3.72㎡ ※表題登記関連費用:11万円（税込）・設計住宅性能評価書申請費用:11万円（税込） ※私道負担約93.51㎡土地面積に含 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
御陵鴨戸町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007430 | 物件管理コード | 2102787697130000007921 |
| 情報更新日 | 2026年08月18日 | 次回更新日 | 2026年09月17日 |
御陵鴨戸町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||