Point
■築後未入居 ■2区画→2号地 ■JR山科駅徒歩12分 3WAYアクセス可 ■土地面積30坪以上 約３３.43坪 ■駐車2台可 ■Ⅱ型キッチン♪ ■3LDK ■広々ウッドデッキ付 ■閑静な住宅地 ■東山自然緑地に近し 約166ｍ ■高低差なし ■ラクト山科962ｍ ■セブンイレブンハートインJR山科駅前店839ｍ ■安朱小学校257ｍ ■洛東高校314ｍ
-
２号地 1/4 -
間取図・土地図 2/4 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/4
-
現地写真（前面道路含む現地写真） 4/4
安朱奥ノ田２号地【会員限定】の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、ＩＩ型キッチン、温水洗浄便座、洗面所に窓、浴室に窓、洗面化粧台、収納有、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、複層ガラス、吹抜け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
||
| 特徴等 | 緑豊かな住宅地、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、風致地区、陽当たり良好、２面採光、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立安朱小学校 257m 中学校：京都市立安祥寺中学校 1892m ショッピング施設：RACTO(ラクト山科) 962m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ ﾊｰﾄｲﾝJR山科駅前店 839m |
||
お問い合わせ番号
0000007422
安朱奥ノ田２号地【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
安朱奥ノ田２号地【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | 安朱奥ノ田２号地【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 安朱奥ノ田 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2025年7月（築1年） |
| 管理形態 | 間取り | 3SLDK （LDK16.7畳、洋室5畳、洋室4.3畳、洋室4.3畳） | |
| 建物面積 | 67.15㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 110.54㎡（公簿）/ 33.43坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% | 接道 | 北東5m私道 間口2m |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、建築条件有り、※私道負担約16.94㎡別途有 ※風致地区第3種地域 ※土砂災害警戒区域 ※最低敷地面積100㎡ ※別途費用(税込):エクステリアデザイン費用275万円・設計費用(インテリアコーディネート費用含)55万円・水道工事費用55万円・地盤・建物保証55万円別途要 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
安朱奥ノ田２号地【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007422 | 物件管理コード | 2102787697130000007913 |
| 情報更新日 | 2026年08月16日 | 次回更新日 | 2026年09月15日 |
安朱奥ノ田２号地【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||