Point
■１棟売マンション ■満室想定利回り:約１３％ ■鉄骨造4階建 ■1R×10戸 ■屋上防水工事済 ■教養範囲の給水管取替工事済 ■東野駅徒歩23分/川田・清水焼団地停徒歩3分 ■京阪バス乗車11分馬町停・乗車19分祇園停・乗車27分四条烏丸停へ ■コレモ川田店353ｍ ■ファミリーマート京都清水焼団地町店363ｍ ■川田郵便局280ｍ・京都信用金庫西山科支店432ｍ
-
現地写真 1/3 -
１棟オーナーチェンジ 2/3 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/3
価格・費用
| 価格 | 2350万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
上花山久保町【会員限定】の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立百々小学校 714m 中学校：京都市立山科中学校 1695m スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 353m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都清水焼団地店 363m |
お問い合わせ番号
0000007409
上花山久保町【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 2350万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
上花山久保町【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | 上花山久保町【会員限定】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 上花山久保町 | ||||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩24分 京阪バス 川田［清水焼団地］（京都府） バス停まで徒歩3分 |
||||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1974年1月（築52年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 219.59㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 13.5 / 13.5 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 10戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 72㎡（公簿）/ 21.78坪 | |||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | |||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 雑種地 | ||
| その他制限事項 | ※満室想定年収:約306万円 ※建蔽率・容積率オーバー、一部第2種住居地域（容300％）にまたがっています ※敷金に関しては関西方式（返還債務のみを引継ぐ） | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上花山久保町【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007409 | 物件管理コード | 2102787697130000007900 |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 | 次回更新日 | 2026年09月01日 |
上花山久保町【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||