Point
■駐車可 ■エアコン３台付 ■2026年6月リフォーム:キッチン、 給湯器新調・ 全室クロス貼替・フロアタイル上貼・洗面室床CF貼替・エアコン3台新設・ハウスクリーニング等 ■3LDK ■全居室収納有 ■永興こども園近し ■フレスコ四ノ宮店1748ｍ ■ローソン藤尾小金塚店665ｍ ■大津小金簡易郵便局506ｍ
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現地写真 1/4 -
間取図・土地図 2/4 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/4
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京都市立音羽中学校 4/4
価格・費用
| 価格 | 1199万円 ローンシミュレーション | ||
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四ノ宮小金塚の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | システムキッチン、洗面化粧台、浴室に窓、押入、階段下収納、収納４ヶ所以上、全居室収納、室内洗濯機置場、出窓、エアコン3台、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、２Ｆ以上、通風良好 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立音羽小学校 2581m 中学校：京都市立音羽中学校 3024m スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店 1748m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 藤尾小金塚店 665m |
お問い合わせ番号
0000007388
四ノ宮小金塚の費用・契約情報
| 価格 | 1199万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
四ノ宮小金塚の物件詳細
| 物件名 | 四ノ宮小金塚 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 四ノ宮小金塚 | ||
| 交通 | 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩22分 京阪京津線 四宮駅 徒歩24分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK11.5畳、洋室5.4畳、洋室7.4畳、洋室5.55畳） | |
| 建物面積 | 69.93㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 48.64㎡（公簿）/ 14.71坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北4.8m 間口3.5m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※司法書士は売主指定 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
四ノ宮小金塚のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007388 | 物件管理コード | 2102787697130000007879 |
| 情報更新日 | 2026年08月03日 | 次回更新日 | 2026年09月02日 |
四ノ宮小金塚の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||