Point
■三方角地 ■2026年7月リフォーム完了:クロス貼替・畳表替・襖張替・CF貼替・トイレ、流し台交換・浴室カバー工事・ハウスクリーニング ■3K ■御陵駅徒歩20分/上花山花ノ岡町停徒歩4分 ■上花山花ノ岡町バス停より乗車16分で四条河原町へ！/祇園、五条烏丸、四条大宮などへもバス1本♪通勤通学便利 ■フレスコ北花山店640ｍ ■セブンイレブン西野八幡田町店739ｍ・ローソン山科MKボウル前店752ｍ ■ドラッグユタカ北花山店588ｍ ■京都銀行西山科支店771ｍ・北花山郵便局793ｍ
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現地写真 1/9 -
間取図・土地図 2/9 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/9
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/9
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/9
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/9
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京都市立鏡山小学校 7/9
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京都市立花山中学校 8/9
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西野八幡田町店 9/9
価格・費用
| 価格 | 456万円 ローンシミュレーション | ||
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上花山講田町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | キッチンに窓、洗面所に窓、洗面台、浴室に窓、押入、収納２ヶ所、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、南面バルコニー、３方角住戸、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立鏡山小学校 1287m 中学校：京都市立花山中学校 836m スーパー：フレスコ北花山店 640m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西野八幡田町店 739m |
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お問い合わせ番号
0000007370
上花山講田町の費用・契約情報
| 価格 | 456万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
上花山講田町の物件詳細
| 物件名 | 上花山講田町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 上花山講田町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩20分 京阪京津線 御陵駅 徒歩20分 京阪バス 上花山花ノ岡町 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1971年6月（築55年） |
| 管理形態 | 間取り | 3K （K3畳、和室6畳、和室4.5畳、和室4.5畳） | |
| 建物面積 | 42.22㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 33.7㎡（公簿）/ 10.19坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 西4m公道 間口8.9m 南4m私道 間口2.72m 北1.3m 間口5.25m 三方角地 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※北側道路幅員約1.3m（非道路）へ約5.25m接道 ※令和８年度固定資産税年額15,674円 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上花山講田町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007370 | 物件管理コード | 2102787697130000007860 |
| 情報更新日 | 2026年07月31日 | 次回更新日 | 2026年08月30日 |
上花山講田町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||