Point
素格駐車２台可 ■土地面積30坪以上 約３６.33坪 ■注文住宅のお家♪ ■2026年6月改装:キッチンガスコンロ、照明器具新調・1階フロアータイル新調・塗装工事・洗い工事 ■御陵駅徒歩11分 2WAYアクセス可 ■1階テラス山科の東側方面が一望 ■4LDK+ロフト ■フレスコ北花山店740ｍ・業務スーパー御陵店986ｍ ■セブンイレブン西野八幡田町店830ｍ・ローソン山科御陵店845ｍ ■ドラッグユタカ北花山店734ｍ ■北花山郵便局710ｍ・京都銀行西山科支店868ｍ
-
現地写真 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/5
-
京都市立花山中学校 4/5
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西野八幡田町店 5/5
価格・費用
| 価格 | 3850万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
御陵岡ノ西町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、浴室に窓、クローゼット、シューズボックス、押入、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、照明付き、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
||
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、風致地区、２面採光、眺望良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立陵ｹ岡小学校 840m 中学校：京都市立花山中学校 668m スーパー：フレスコ北花山店 740m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西野八幡田町店 838m |
||
お問い合わせ番号
0000007352
御陵岡ノ西町の費用・契約情報
| 価格 | 3850万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
御陵岡ノ西町の物件詳細
| 物件名 | 御陵岡ノ西町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 御陵岡ノ西町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩11分 京阪京津線 御陵駅 徒歩11分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2006年2月24日（築20年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK12.4畳、洋室4.3畳、洋室6.4畳、洋室4.5畳、洋室5畳、ロフト2.5畳） | |
| 建物面積 | 78.21㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 120.1㎡（公簿）/ 36.33坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% | 接道 | 西6m私道 間口4.8m |
| 私道負担 |
|
地勢 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※令和7年度固定資産税:93,017円/年 ※別途私道負担約9㎡有 ※風致地区第3種地域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
御陵岡ノ西町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007352 | 物件管理コード | 2102787697130000007842 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
御陵岡ノ西町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||