Point
■１棟売収益アパート ■延床面積約６１.55坪 ■満室表面利回り:約４.77％ ■満室稼働中 ■小野駅徒歩８分 ■木造2階建 ■1K×6戸 ■オートロック・モニター付インターホン ■全室エアコン付 ■1階には2室専用庭付 ■1階シャッター付掃き出窓 ■2階はロフト付 ■宅配ボックス・火災警報器等設置済・設備(フリースペース)・集合ポスト・屋根付駐輪場 ■検査済証有 ■京都橘大学1463ｍ 自転車9分 ■マツヤスパー大宅店592ｍ ■セブンイレブン山科勧修寺公園前店416ｍ ■コーナン勧修寺北店319ｍ
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2025年6月建築 1/6 -
オーナーチェンジ 2/6 -
その他 3/6
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/6
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京都市立小野小学校 5/6
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京都市立勧修中学校 6/6
価格・費用
| 価格 | 9500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
勧修寺瀬戸河原町【会員限定】の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立小野小学校 247m 中学校：京都市立勧修中学校 509m スーパー：ﾏﾂﾔｽｰﾊﾟｰ大宅店 592m コンビニ：セブンイレブン 山科勧修寺公園前店 416m |
お問い合わせ番号
0000007344
勧修寺瀬戸河原町【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 9500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.77% / 4,536,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
勧修寺瀬戸河原町【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | 勧修寺瀬戸河原町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 勧修寺瀬戸河原町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 小野（京都）駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 / 木造合金メッキ鋼板葺き |
| 募集種別 | その他 | 築年月 | 2025年6月（築1年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – |
| 建物面積 | 203.48㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 180.14㎡（公簿）/ 54.49坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | |
| その他制限事項 | っ※現況（満室）収入:4536000円 ※年度評価:土地7232599円/建物44884400円 ※固都税:土地48217円/建物381516円 ※木造合金メッキ鋼板葺き | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
勧修寺瀬戸河原町【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007344 | 物件管理コード | 2102787697130000007834 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
勧修寺瀬戸河原町【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||