Point
■オーナーチェンジ 収益物件 ■椥辻駅徒歩９分 ■202年2月築木造2階建アパート ■賃貸中 ■表面利回り:約５.1% ■延床面積50坪以上 約５３.79坪 ■間口約１３.6ｍ ■1K+約6帖ロフト×8戸 ■ハーモニーテラス大宅辻脇町 ■京都橘大学503ｍ ■イオンタウン椥辻609ｍ・サンディ椥辻店648ｍ・マツヤスーパー大宅店738ｍ ■セブンイレブン山科大宅鳥井脇町店216ｍ・ローソン山科一本道店372ｍ
-
1棟売り 1/4 -
1棟オーナーチェンジ 2/4 -
その他 3/4
-
ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 4/4
価格・費用
| 価格 | 9380万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
大宅辻脇町【会員限定】の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立大宅小学校 704m 中学校：京都市立大宅中学校 516m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 609m コンビニ：セブンイレブン 山科大宅鳥井脇町店 216m |
お問い合わせ番号
0000007322
大宅辻脇町【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 9380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 5.51% / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
大宅辻脇町【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | 大宅辻脇町【会員限定】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 大宅辻脇町 | ||||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2020年2月（築6年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 177.84㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 22.61 / 22.61 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 8戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 213.39㎡（公簿）/ 64.55坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | ※私道負担27.99㎡土地面積に含 ※別途私道負担397㎡の2分の1 ※売主の契約不適合責任免責 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大宅辻脇町【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007322 | 物件管理コード | 2102787697130000007812 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
大宅辻脇町【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||