Point

■土地面積40坪以上約４１.19㎡　■延床面積50坪以上約５３.9坪　■角地　■駐車２台可　■重量鉄骨造3階建　■全室6.5帖以上７LDK　■2世帯住宅、ご家族の多い方におすすめ　■丁寧にお使いのお家♪　■1階メインキッチン・2階ミニシンク有　■ウォークインCL付　■3階は多目的スペースに広々ルーフバルコニー　■東野駅徒歩22分　■北側に棟が無く開放的　■フレスコ北花山店555ｍ　■ローソン国道西野店431ｍ　■ドラッグユタカ山科西野店380ｍ　■京都銀行西山科支店423ｍ・北花山郵便局556ｍ

現地写真 1/8
間取図・土地図 2/8
現地写真 3/8
現地写真（前面道路含む現地写真） 4/8
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京都市立鏡山小学校 7/8
京都市立花山中学校 8/8

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0120-58-6155

お問い合わせ番号
0000007320

価格・費用

価格	3480万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	7LDK	築年月	1988年12月（築37年）
建物面積	178.2㎡（登記簿）	土地面積/坪	132.87㎡（公簿）/ 40.19坪
アクセス	京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩22分京阪京津線御陵駅徒歩23分
所在地	京都府京都市山科区西野櫃川町（周辺地図）

西野櫃川町【会員限定】の設備・周辺施設

主要設備	角地
屋外設備
設備	キッチンに窓、システムキッチン、トイレ２ヶ所、洗面化粧台、洗面所に窓、浴室に窓、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、間口１０ｍ以上、寝室８畳以上、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付
特徴等	近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、ワイドバルコニー、角住戸、全室２面採光、通風良好
周辺施設	小学校：京都市立鏡山小学校 926m 中学校：京都市立花山中学校 600m スーパー：フレスコ北花山店 555m コンビニ：ローソン国道西野店 431m

西野櫃川町【会員限定】の周辺地図

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西野櫃川町【会員限定】の費用・契約情報

価格	3480万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考

西野櫃川町【会員限定】の物件詳細

物件名	西野櫃川町【会員限定】
所在地	京都府京都市山科区西野櫃川町
交通	京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩22分京阪京津線御陵駅徒歩23分
物件種別	戸建	構造	その他
募集種別	戸建	築年月	1988年12月（築37年）
管理形態		間取り	7LDK （LDK12畳、和室8畳、洋室8畳、洋室6畳、洋室8畳、洋室6畳、洋室6.5畳、洋室6.5畳）
建物面積	178.2㎡（登記簿）	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	132.87㎡（公簿）/ 40.19坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	70% / 200%	接道	北6m公道間口11m 東5m私道間口7.3m 北東角地
私道負担		地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※契約後６ヶ月要　※売主の契約不適合責任免責

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

西野櫃川町【会員限定】のその他の情報

取引態様	媒介（仲介）
自社管理番号	0000007320	物件管理コード	2102787697130000007810
情報更新日	2026年08月27日	次回更新日	2026年09月26日

西野櫃川町【会員限定】の広告主情報

店舗名称	京都不動産販売株式会社	事務所の所在地	京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
電話番号	0120-58-6155	宅建免許番号	京都府知事（2）第13786号
加盟団体名	(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会