Point

■駅近！椥辻駅徒歩約５分　■生活至便　■2026年5月リフォーム:システムキッチン,、浴室新調・洗面化粧台、トイレ、洗濯水栓、洗濯パン、ガス給湯器新調・照明、TVモニター付きインターホン、エアコンコンセント増設と新調・全室クロス貼替・リビング、洋室２部屋フローリング、洗面室・トイレCF、玄関フロアタイル貼替・玄関框新調・リビング、洋室３帖、洗面室、トイレ室内ドア新調・ハウスクリーニング等　■7階建5階部分　■3LDK　■東バルコニー　■買物も便利な立地！　■阪急オアシス山科店193ｍ徒歩約3分

現地写真 1/14
即入居可 2/14
内観写真（キッチン） 3/14
内観写真（リビング） 4/14
内観写真（リビング以外の居室） 5/14
内観写真（リビング以外の居室） 6/14
内観写真（浴室） 7/14
内観写真（トイレ） 8/14
内観写真（洗面台・洗面所） 9/14
現地写真（その他） 10/14
現地写真 11/14
その他 12/14
京都市立勧修小学校 13/14
京都市立勧修中学校 14/14

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

0120-58-6155

お問い合わせ番号
0000007316

価格・費用

価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費/修繕積立金	11,600円 / 14,220円	修繕積立基金	–
坪単価	81.6万円 / 坪

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1977年6月（築49年）
専有面積	60㎡（壁芯）	所在階 / 階数	5階 / 7階建
向き	南東
アクセス	京都地下鉄東西線小野（京都）駅徒歩14分
所在地	京都府京都市山科区椥辻西潰（周辺地図）

山科セントラルハイツの設備・周辺施設

屋外設備	バルコニー6㎡
設備	システムキッチン、オートバス、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面所にドア、クローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	小学校：京都市立勧修小学校 543m 中学校：京都市立勧修中学校 552m スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 山科店 193m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都山科椥辻店 235m

山科セントラルハイツの周辺地図

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お問い合わせ番号
0000007316

山科セントラルハイツの費用・契約情報

価格	1480万円
管理費/修繕積立金	11,600円 / 14,220円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考

山科セントラルハイツの物件詳細

物件名	山科セントラルハイツ
所在地	京都府京都市山科区椥辻西潰
交通	京都地下鉄東西線小野（京都）駅徒歩14分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1977年6月（築49年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：(株)共栄薬研	総戸数	82戸
間取り	3LDK	専有面積	60㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー6㎡	所在階 / 階数	5階 / 7階建
向き	南東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	伊西組	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
地勢		用途地域	準工業地域、商業地域
その他制限事項	※自転車置場:1000円/月・小型バイク置場:3000円/半年・中型バイク置場:6000円/半年　※施設空き状況は要確認　※令和8年固定資産税:52000円

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

山科セントラルハイツのその他の情報

取引態様	媒介（仲介）
自社管理番号	0000007316	物件管理コード	2102787697130000007806
情報更新日	2026年08月28日	次回更新日	2026年09月27日

山科セントラルハイツの広告主情報

店舗名称	京都不動産販売株式会社	事務所の所在地	京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
電話番号	0120-58-6155	宅建免許番号	京都府知事（2）第13786号
加盟団体名	(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会