Point

■東野駅徒歩16分/南大塚停徒歩3分　■4K　■南向き　■2面ベランダ　■収益物件としてもいかがでしょうか　■マツヤスパー大塚店211ｍ徒歩３分と買物便利♪　■ファミリマート京都山科大宅店433ｍ　■大塚小学校徒歩６分　■おおやけこども園312ｍ

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お問い合わせ番号
0000007301

価格・費用

価格	498万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4K	築年月	1973年9月（築52年）
建物面積	47.46㎡（登記簿）	土地面積/坪	42.45㎡（公簿）/ 12.84坪
アクセス	京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩16分京阪バス南大塚（バス）バス停まで徒歩3分
所在地	京都府京都市山科区大塚檀ノ浦（周辺地図）

屋外設備
設備	キッチンに窓、浴室に窓、収納２ヶ所、洗濯機置場、床の間、続き和室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：無
特徴等	近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、通風良好
周辺施設	小学校：京都市立大塚小学校 1090m 中学校：京都市立音羽中学校 875m スーパー：マツヤスーパー大塚店 211m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ京都山科大宅店 433m

お問い合わせ番号
0000007301

物件名	大塚檀ノ浦
所在地	京都府京都市山科区大塚檀ノ浦
交通	京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩16分京阪バス南大塚（バス）バス停まで徒歩3分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1973年9月（築52年）
管理形態		間取り	4K
建物面積	47.46㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	42.45㎡（公簿）/ 12.84坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南5.84m公道間口3.84m
私道負担		地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	京都不動産販売株式会社	事務所の所在地	京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
電話番号	0120-58-6155	宅建免許番号	京都府知事（2）第13786号
加盟団体名	(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会