Point
■新築 ■土地面積25坪以上 約２６.56坪 ■御陵駅徒歩７分 2WAYアクセス可 ■間口約７.2ｍ ■ ZEH水準省エネ住宅 ■オール電化 ■全洋室にウォークインCL付♪ ■食器洗浄乾燥機 ■トイレ2ヶ所有 ■閑静な住宅地 ■陵ヶ岡小学校524ｍ 徒歩７分 ■業務スーパー御陵店623ｍ・フレスコ北花山店718ｍ ■ローソン山科御陵店585ｍ ■スギ薬局御陵店545ｍ ■京都中央信用金庫御陵支店614ｍ・御陵郵便局668ｍ
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新築 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/5
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京都市立花山中学校 4/5
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業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店 5/5
価格・費用
| 価格 | 3698万円 ローンシミュレーション | ||
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御陵岡町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、ウォークインクローゼット、クローゼット、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、オール電化、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、２面採光、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立陵ｹ岡小学校 524m 中学校：京都市立花山中学校 536m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店 623m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 山科御陵店 585m |
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お問い合わせ番号
0000007264
御陵岡町の費用・契約情報
| 価格 | 3698万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
御陵岡町の物件詳細
| 物件名 | 御陵岡町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 御陵岡町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩7分 京阪京津線 御陵駅 徒歩7分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 / 繊維混入ｾﾒﾝﾄ板葺 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年7月31日 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK18畳、洋室7.25畳、洋室5.25畳、洋室5.25畳） | |
| 建物面積 | 87.77㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC00029号 | 土地面積/坪 | 87.82㎡（公簿）/ 26.56坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西5m私道 間口7.2m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※セットバック約0.64㎡要 ※TVｱﾝﾃﾅ・ｶｰﾃﾝﾚｰﾙ・照明・網戸等はｵﾌﾟｼｮﾝとなります ※駐車スペース:4700×2000 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
御陵岡町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007264 | 物件管理コード | 2102787697130000007753 |
| 情報更新日 | 2026年08月23日 | 次回更新日 | 2026年09月22日 |
御陵岡町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||