Point

■四宮駅徒歩６分/JR山科駅徒歩15分　3WAYアクセス可　■軽駐車可　■土地面積２１.18坪　■3DK　■裏庭有　■サンディ竹鼻店860ｍ・フレスコ四ノ宮店881ｍ　■ローソン山科四ノ宮店397ｍ　■DAISO山科小山店638ｍ　■音羽病院外来棟347ｍ　■四宮郵便局556ｍ

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お問い合わせ番号
0000007247

価格・費用

価格	1050万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3DK	築年月	1960年11月（築65年）
建物面積	54.8㎡（登記簿）	土地面積/坪	70.04㎡（公簿）/ 21.18坪
アクセス	京阪京津線四宮駅徒歩7分東海道・山陽本線山科駅徒歩15分京都地下鉄東西線山科駅徒歩12分
所在地	京都府京都市山科区音羽草田町（周辺地図）

屋外設備
設備	キッチンに窓、浴室に窓、階段下収納、収納１間、収納４ヶ所以上、続き和室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付
特徴等	近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、通風良好
周辺施設	小学校：京都市立音羽小学校 432m 中学校：京都市立音羽中学校 1093m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ山科竹鼻店 860m コンビニ：ﾛｰｿﾝ山科四ﾉ宮店 397m

お問い合わせ番号
0000007247

物件名	音羽草田町
所在地	京都府京都市山科区音羽草田町
交通	京阪京津線四宮駅徒歩7分東海道・山陽本線山科駅徒歩15分京都地下鉄東西線山科駅徒歩12分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1960年11月（築65年）
管理形態		間取り	3DK （DK、和室6畳、和室6畳、和室6畳）
建物面積	54.8㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	70.04㎡（公簿）/ 21.18坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 192%	接道	南4.8m公道間口3.6m
私道負担		地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※増築未登記部分約11.74㎡有

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	京都不動産販売株式会社	事務所の所在地	京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
電話番号	0120-58-6155	宅建免許番号	京都府知事（2）第13786号
加盟団体名	(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会