Point
■１棟売マンション オーナーチェンジ ■椥辻駅徒歩14分 ■表面利回り:約４.47％ ■橘大学近し！徒歩１分と便利♪ 62m ■2021年2月築 ■建物面積1324.55㎡ 約４００.67坪 ■土地面積100坪以上 約１９８.95坪 ■生活便利な立地♪ ■鉄骨造5階建 ■１K×47戸 ■賃貸中 ■学生マンション ■オートロック ■マツヤスーパー大宅店936ｍ ■セブンイレブン山科大宅鳥井脇町店237ｍ
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１棟収益マンション 1/4 -
間取図・土地図 2/4 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/4
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/4
価格・費用
| 価格 | 7億円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 4.62% | ||
大宅中小路町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター |
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り |
| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立大宅小学校 978m 中学校：京都市立大宅中学校 471m 大学・短大：私立京都橘大学 62m スーパー：ﾏﾂﾔｽｰﾊﾟｰ大宅店 936m コンビニ：セブンイレブン 山科大宅鳥井脇町店 237m |
お問い合わせ番号
0000007232
大宅中小路町の費用・契約情報
| 価格 | 7億円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 4.62% / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.47% / 31,320,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
大宅中小路町の物件詳細
| 物件名 | 大宅中小路町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 大宅中小路町 | ||||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分 | ||||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 2021年2月（築5年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 1324.55㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 24.75 / 25.36 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 47戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 657.7㎡（公簿）/ 198.95坪 | |||
| 階数 | 5階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | ※現行収入:31,320,000円 ※一括借り上げ：賃料月額2,585,000円、別途駐車場賃料月額25,000円 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大宅中小路町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007232 | 物件管理コード | 2102787697130000007721 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
大宅中小路町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||