Point
■オーナーチェンジ 収益物件 ■表面利回り:約１１.14％ ■椥辻駅徒歩１８分/東野駅徒歩20分 ■駐車可 ■４DK ■敷金持ち回り（関西方式） ■クスリのアオキ山科西店(旧ハッピーテラダ)648ｍ ■ファミリーマート山科八代店567ｍ ■ケントボーイズ山科店539ｍ ■東野郵便局415ｍ ■東山幼稚園204ｍ
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現地写真 1/4 -
オーナーチェンジ 2/4 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/4
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クスリのアオキ山科西店 4/4
価格・費用
| 価格 | 700万円 ローンシミュレーション | ||
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東野竹田【会員限定】の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
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| 設備 | 押入、収納３ヶ所、続き和室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、南面バルコニー、両面バルコニー、陽当たり良好 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立山階南小学校 549m 中学校：京都市立山科中学校 712m スーパー：クスリのアオキ山科西店 648m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科八代店 567m |
お問い合わせ番号
0000007229
東野竹田【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 700万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
東野竹田【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | 東野竹田【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 東野竹田 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩20分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1973年6月（築53年） |
| 管理形態 | 間取り | 4DK （DK6.1畳、和室6畳、洋室10畳、和室6畳、和室6畳） | |
| 建物面積 | 55.46㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 59.24㎡（公簿）/ 17.92坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南5m公道 間口4.4m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※1階北側及び2階南側に増築未登記部分有（増築時期や増築面積等不明） ※年額収入:780,000円（現況：65000円/月にて賃貸中） | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
東野竹田【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007229 | 物件管理コード | 2102787697130000007718 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
東野竹田【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||