Point
■オーナーチェンジ ■表面利回り約１０.8％(更新料込) ■御陵駅徒歩11分/JR山科駅徒歩28分 ■4DK ■フレスコ北花山店607ｍ ■セブンイレブン西野八幡田町店712ｍ ■ドラッグユタカ山科北花山店580ｍ ■北花山郵便局591ｍ/京都銀行西山科支店740ｍ
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現地写真 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
その他 3/5
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京都市立花山中学校 4/5
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西野八幡田町店 5/5
厨子奥長通の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | キッチンに窓、洗面所にドア、洗面台、浴室に窓、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立陵ｹ岡小学校 840m 中学校：京都市立花山中学校 550m スーパー：フレスコ北花山店 607m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西野八幡田町店 712m |
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お問い合わせ番号
0000007225
厨子奥長通の費用・契約情報
| 価格 | 660万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 10.80% / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
厨子奥長通の物件詳細
| 物件名 | 厨子奥長通 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 厨子奥長通 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩11分 京阪京津線 御陵駅 徒歩11分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩28分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | テラスハウス | 築年月 | 1963年5月（築63年） |
| 管理形態 | 間取り | 4DK （DK6.5畳、和室6畳、洋室4.5畳、洋室6畳、洋室4.5畳） | |
| 建物面積 | 44.71㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 60.16㎡（公簿）/ 18.19坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※家賃保証会社加入済 ※管理委託契約委の引継ぎ必須 ※増築未登記部分約15.62㎡あり ※建ぺい率・容積率超過 ※売主の契約不適合責任免責 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
厨子奥長通のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007225 | 物件管理コード | 2102787697130000007714 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
厨子奥長通の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||