Point
■土地面積100坪以上 約１２２.97坪 ■母屋+ガレージハウス+車庫 ■7K+2納戸+ガレージ ■ひのきや杉などの無垢材床 ■風情あるお庭 ■室内からも四季を感じられます ■キッチン隣の居室に掘炬燵 ■バリアフリー：廊下・浴室・トイレなどに手すり設置/勝手口側階段に電動昇降機 ■ガレージハウスは天井高4ｍ以上の開放的な空間で多用途に利用可！ ■2004年:母屋の内外装総点検とリフォーム/1990年:離れと洗面室他建て増し ■マツヤスーパー大塚店363ｍ ■ファミリーマート京都山科大宅店150ｍ
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現地写真 1/7 -
ガレージハウス付き純和風邸宅 2/7 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/7
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現地写真 4/7
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/7
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京都市立大塚小学校 6/7
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京都市立音羽中学校 7/7
価格・費用
| 価格 | 6800万円 ローンシミュレーション | ||
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大塚檀ノ浦【会員限定】の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | キッチンに窓、勝手口、トイレ２ヶ所、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面台、浴室に窓、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、間口１０ｍ以上、続き和室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、南庭 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立大塚小学校 910m 中学校：京都市立音羽中学校 883m スーパー：マツヤスーパー大塚店 363m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都山科大宅店 150m |
お問い合わせ番号
0000007199
大塚檀ノ浦【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 6800万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
大塚檀ノ浦【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | 大塚檀ノ浦【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 大塚檀ノ浦 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分 京阪バス 大塚檀ノ浦 バス停まで徒歩1分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1975年11月（築50年） |
| 管理形態 | 間取り | 7K （K、和室8畳、和室6畳、洋室10畳、納戸6畳、洋室10畳、洋室8.7畳、和室6畳、洋室7.5畳） | |
| 建物面積 | 319.81㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 406.52㎡（公簿）/ 122.97坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西11m 間口19.27m |
| 私道負担 |
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地勢 |
高台 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※売主の契約不適合責任免責 ※現状有姿取引 ※宅地 ・山林・ 雑種地（現況全て宅地） | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大塚檀ノ浦【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007199 | 物件管理コード | 2102787697130000007688 |
| 情報更新日 | 2026年08月26日 | 次回更新日 | 2026年09月25日 |
大塚檀ノ浦【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||