Point
■駐車２台可 ■洋室、書斎と８帖以上が３室とゆったり間取♪ ■3SLDK ■食器洗浄乾燥機・シャンプードレッサー・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座 ■2018年8月リフォーム履歴:システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新調・玄関扉、建具、給湯器新調・床、天井クロス貼替(1階書斎以外) ■上花山花ノ岡町停より祇園まで乗車10分！大宮四条まで乗車22分と通勤通学に便利♪ ■コレモ川田店792ｍ ■ファミリーマート京都清水焼団地店576ｍ
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
上花山坂尻の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面所に窓、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、押入、階段下収納、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、リビングの隣和室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、２面採光、３面採光、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立百々小学校 905m 中学校：京都市立山科中学校 1948m スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 792m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都清水焼団地店 576m |
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お問い合わせ番号
0000007194
上花山坂尻の費用・契約情報
| 価格 | 2530万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
上花山坂尻の物件詳細
| 物件名 | 上花山坂尻 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 上花山坂尻 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩29分 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 京阪バス 上花山久保町 バス5分 バス停まで徒歩7分 京阪本線 清水五条駅 京阪バス 上花山久保町 バス12分 バス停まで徒歩7分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1975年4月（築51年） |
| 管理形態 | 間取り | 3SLDK （LDK16.8畳、和室4.5畳、書斎8.8畳、洋室8.8畳、洋室8.3畳） | |
| 建物面積 | 112.42㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 140.61㎡（公簿）/ 42.53坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西7m私道 間口2.8m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※売主の契約不適合責任及び設備の修補義務免責 ※引渡し猶予要す（契約後3ヶ月以内） ※令和8年度固定資産税・都市計画税:64,329円 ※土地面積(19番25:140.61㎡、20番14:24.68㎡) ※前面道路への出入りに際し、通路橋を目的として水路占用許可を得ています。 ※接道は通路橋接道幅 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上花山坂尻のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007194 | 物件管理コード | 2102787697130000007684 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
上花山坂尻の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||