Point

■東野駅徒歩5分/JR山科駅徒歩13分　３WAYアクセス可　■南向きで陽当たり良好♪　■生活至便！　■フレスコ山科店198ｍ徒歩３分・西友山科店329ｍ徒歩５分　■セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店421ｍ　■滋賀銀行山科支店272ｍ

お問い合わせ番号
0000007188

価格・費用

価格	780万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	5K	築年月	1965年4月（築61年）
建物面積	70.03㎡（登記簿）	土地面積/坪	59.3㎡（公簿）/ 17.93坪
アクセス	京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩5分東海道・山陽本線山科駅徒歩13分
所在地	京都府京都市山科区音羽乙出町（周辺地図）

屋外設備
設備	キッチンに窓、勝手口、洗面台、浴室に窓、押入、収納４ヶ所以上、続き和室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：無
特徴等	近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、南面バルコニー、陽当たり良好
周辺施設	小学校：京都市立音羽川小学校 261m 中学校：京都市立音羽中学校 1061m スーパー：フレスコ山科店 198m コンビニ：セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 421m

お問い合わせ番号
0000007188

物件名	音羽乙出町【会員限定】
所在地	京都府京都市山科区音羽乙出町
交通	京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩5分東海道・山陽本線山科駅徒歩13分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1965年4月（築61年）
管理形態		間取り	5K （K5.5畳、和室6畳、洋室6畳、和室6畳、和室6畳、洋室4.5畳）
建物面積	70.03㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	59.3㎡（公簿）/ 17.93坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南4.02m私道間口3.47m
私道負担		地勢
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※別途私道負担約6.98㎡有

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	京都不動産販売株式会社	事務所の所在地	京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
電話番号	0120-58-6155	宅建免許番号	京都府知事（2）第13786号
加盟団体名	(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会