Point

■駅近！東野駅徒歩５分/JR山科駅徒歩13分　3WAYアクセス可　■駐車可(車種による)　■有効土地面積約２１.98坪　72.68㎡　■4DK　■1968年12月15日増築　■西友山科店598ｍ/マツヤスーパー山科三条店587ｍ　■セブンイレブン京都山科今屋敷町店499ｍ　■西野郵便局329ｍ

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お問い合わせ番号
0000007178

価格・費用

価格	1080万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4DK	築年月	1964年3月20日（築62年）
建物面積	78.8㎡（登記簿）	土地面積/坪	72.12㎡（実測）/ 21.81坪
アクセス	京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩5分東海道・山陽本線山科駅徒歩13分
所在地	京都府京都市山科区東野狐藪町（周辺地図）

屋外設備
設備	キッチンに窓、洗面所に窓、洗面台、浴室に窓、シューズボックス、収納４ヶ所以上、室外洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付
特徴等	近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区
周辺施設	小学校：京都市立山階小学校 142m 中学校：京都市立安祥寺中学校 588m スーパー：西友山科店 598m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都山科今屋敷町店 499m

お問い合わせ番号
0000007178

物件名	東野狐藪町
所在地	京都府京都市山科区東野狐藪町
交通	京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩5分東海道・山陽本線山科駅徒歩13分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1964年3月20日（築62年）
管理形態		間取り	4DK （DK、洋室、洋室、和室、洋室）
建物面積	78.8㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	72.12㎡（実測）/ 21.81坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	40% / 160%	接道
私道負担		地勢
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※私道負担約4.44㎡土地面積に含む　※北側非道路につき再建築不可

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	京都不動産販売株式会社	事務所の所在地	京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
電話番号	0120-58-6155	宅建免許番号	京都府知事（2）第13786号
加盟団体名	(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会