Point

■2020年10月建築　築浅！　■駅近！椥辻駅徒歩6分/東野駅徒歩7分　■ペット飼育可（規約有）■京都の中心部へ！椥辻駅から烏丸御池駅乗車16分！通勤通学にも便利　■3駅4路線が集う「山科駅」へわずか2駅4分！　■11階建7階部分　■LDK20帖以上　■ガス浴室乾燥機・食洗機・ガス床暖房　■オートロック・宅配ボックス　■買物便利♪　イオンタウン椥辻273ｍ徒歩4分・業務スーパー東野店457ｍ・セブンイレブン山科椥辻東浦町店191ｍ徒歩4分・椥辻郵便局165ｍ

現地写真 1/7
7階部分 2/7
その他 3/7
京都市立勧修小学校 4/7
京都市立勧修中学校 5/7
ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 6/7
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ山科椥辻東浦町店 7/7

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

0120-58-6155

お問い合わせ番号
0000007176

価格・費用

価格	3800万円ローンシミュレーション
管理費/修繕積立金	16,560円 / 6,460円	修繕積立基金	–
坪単価	171.1万円 / 坪

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2020年10月（築5年）
専有面積	73.46㎡（壁芯）	所在階 / 階数	7階 / 11階建
向き	西
アクセス	京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩6分京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩7分
所在地	京都府京都市山科区椥辻東浦町（周辺地図）

ジオ山科椥辻サウスの設備・周辺施設

主要設備	宅配BOX オートロック
屋外設備	バルコニー7.84㎡
設備	Ｌ字型キッチン、食器洗浄乾燥機、独立型キッチン、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面所にドア、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、クローゼット、収納４ヶ所以上、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、床暖房、エアコン全室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場
特徴等	宅配ＢＯＸ、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、ロードサイド、２Ｆ以上、オートロック
周辺施設	小学校：京都市立勧修小学校 1192m 中学校：京都市立勧修中学校 1174m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 273m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ山科椥辻東浦町店 191m

ジオ山科椥辻サウスの周辺地図

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お問い合わせ番号
0000007176

ジオ山科椥辻サウスの費用・契約情報

価格	3800万円
管理費/修繕積立金	16,560円 / 6,460円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考

ジオ山科椥辻サウスの物件詳細

物件名	ジオ山科椥辻サウス
所在地	京都府京都市山科区椥辻東浦町
交通	京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩6分京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩7分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2020年10月（築5年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：阪急阪神ハウジングサポート	総戸数	36戸
間取り	2LDK	専有面積	73.46㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.84㎡	所在階 / 階数	7階 / 11階建
向き	西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	かねわ工務店	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	※全室エアコン設置済(性能保証無し)　※インターネット使用料：1540円/月　※町内会費：300円/月

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

ジオ山科椥辻サウスのその他の情報

取引態様	媒介（仲介）
自社管理番号	0000007176	物件管理コード	2102787697130000007666
情報更新日	2026年08月06日	次回更新日	2026年09月05日

ジオ山科椥辻サウスの広告主情報

店舗名称	京都不動産販売株式会社	事務所の所在地	京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
電話番号	0120-58-6155	宅建免許番号	京都府知事（2）第13786号
加盟団体名	(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会