Point
■新築 １号地 ■駅近！京阪四宮駅徒歩５分/JR、地下鉄山科駅徒歩13分 3WAYアクセス可 ■新築モデルハウス ■土地面積30坪以上 約３２.16坪 ■間口約８.5ｍ ■長期優良住宅 ■耐震等級3 ■断熱等級5 ■駐車２台可 ■1LDK+納戸2室 ■小屋裏収納付 ■吹抜けのあるお家 ■トイレ2ヶ所有 ■ラクト山科764ｍ ■ローソン山科四ノ宮店263ｍ・リカーマウンテン四ノ宮店339ｍ ■竹鼻郵便局542ｍ
-
土地面積約３２.16坪 1/4 -
新築 駐車２台可 2/4 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/4
-
京都市立音羽中学校 4/4
竹鼻扇町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、食品庫、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所に窓、浴室に窓、クローゼット、シューズウォークインクローゼット、屋根裏収納、収納４ヶ所以上、全居室収納、室内洗濯機置場、吹抜け、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 特徴：並列2台可 |
||
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、南面バルコニー、３面採光、全室２面採光、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立音羽川小学校 869m 中学校：京都市立音羽中学校 1080m ショッピング施設：RACTO(ラクト山科ショッピングセンター) 764m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 山科四ﾉ宮店 263m |
||
お問い合わせ番号
0000007143
竹鼻扇町の費用・契約情報
| 価格 | 5150万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
竹鼻扇町の物件詳細
| 物件名 | 竹鼻扇町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 竹鼻扇町 | ||
| 交通 | 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩13分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年6月 |
| 管理形態 | 間取り | 1SLDK （LDK18畳、洋室7畳、納戸6畳、納戸6畳） | |
| 建物面積 | 92.74㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第J25-01143号 | 土地面積/坪 | 106.33㎡（公簿）/ 32.16坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南6.9m公道 間口8.5m |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
竹鼻扇町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007143 | 物件管理コード | 2102787697130000007634 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
竹鼻扇町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||