Point
■1棟売マンション ■オーナーチェンジ ■表面利回り:約５.91％ ■借上げ利回り:約4.82％ ■大和ハウス工業施工の鉄筋コンクリート4階建マンション ■阪急オアシス山科店227ｍ ■スギ薬局山科椥辻店227ｍ ■ファミリーマート山科区役所前店310ｍ ■京都銀行山科中央支店278ｍ ■山科区役所(西駐車場口)52ｍ
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現地写真 1/6 -
オーナーチェンジ 2/6 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/6
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京都市立勧修小学校 4/6
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京都市立勧修中学校 5/6
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科区役所前店 6/6
価格・費用
| 価格 | 2億7800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
京都府京都市山科区椥辻池尻町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立勧修小学校 648m 中学校：京都市立勧修中学校 1067m スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 山科店 227m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科区役所前店 310m |
お問い合わせ番号
0000007136
京都府京都市山科区椥辻池尻町の費用・契約情報
| 価格 | 2億7800万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
京都府京都市山科区椥辻池尻町の物件詳細
| 物件名 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 椥辻池尻町 | ||||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩4分 | ||||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 2004年3月（築22年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 823.43㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 29.31 / 30.17 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 20戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 大和ハウス工業 | 建築許可番号 | |||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 548.07㎡（公簿）/ 165.79坪 | |||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 地目 | ||||
| その他制限事項 | ※検査済証無し ※2025年3月不適合箇所是正工事済 ※確定測量済(北側京都市敷地へ越境有) ※駐車スペース5区画あり | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
京都府京都市山科区椥辻池尻町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007136 | 物件管理コード | 2102787697130000007627 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
京都府京都市山科区椥辻池尻町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||