Point
■地下鉄山科駅徒歩10分/JR山科駅徒歩13分 3WAYアクセス可 ■2026年3月リフォーム：フローリング、ＣＦ、壁、天井クロス貼替・建具、玄関収納等交換・照明器具設置・システムキッチン、浴室換気乾燥機付ユニットバス、追焚機能付給湯器、洗面化粧台、洗浄便座付トイレ交換・食器洗浄乾燥機設置 ■LD床暖房 ■オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ等セキュリティ面充実 ■7階建3階部分 ■3LDK ■サンディ竹鼻店299ｍ 徒歩4分・西友山科店518ｍ 徒歩7分・フレスコ山科店、ドラッグユタカ山科店 549ｍ
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現地写真 1/3 -
その他 2/3 -
京都市立音羽中学校 3/3
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー17.16㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、洗面所にドア、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、押入、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、照明付き、床暖房、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：駐車場：9000円～14000円/月 |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、防犯カメラ、南面バルコニー、陽当たり良好、２Ｆ以上、オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立音羽川小学校 593m 中学校：京都市立音羽中学校 1225m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科竹鼻店 299m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 渋谷街道音羽店 43m |
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お問い合わせ番号
0000007134
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの費用・契約情報
| 価格 | 4080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,100円 / 11,650円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 竹鼻木ノ本町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩10分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩13分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1999年1月（築27年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：(株)大京アステージ |
総戸数 | 212戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 71.92㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー17.16㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | アイサワ工業（株）・多田建設（株）共同企業体 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | ■ファミリーマート渋谷街道音羽店43ｍ ■南殿幼稚園342ｍ・山科幼稚園395ｍ ■駐車機械式空有(空き状況要確認) ※司法書士指定有 ※【駐車場】有（空無／平面：月額9,000～14,000円・空有／機械式：月額7,000～10,000円） 【自転車置き場】有（空有／月額100円・空有／幼児用：月額50円）【バイク置き場】有（空有／50cc未満：月額500円・空有／50cc以上：月額1,000円） | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007134 | 物件管理コード | 2102787697130000007625 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティの広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||