Point
■新築 ■有効土地面積２３.92坪 ■南側通路につき通風良好 ■間口約７.3ｍ ■ZEH水準省エネ住宅×K3ダンパー ■駐車2台 ■全居室6帖以上3LDK ■食洗機/浴室暖房換気乾燥機/アルゴンガス入Low-E複層ガラス等 ■トイレ2ヶ所 ■東野駅徒歩20分 ■フレスコ北花山店719ｍ ■ローソン国道西野店341ｍ ■ドラッグユタカ西野店297ｍ ■京都銀行西山科支店585ｍ/北花山郵便局741ｍ
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新築 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/5
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京都市立鏡山小学校 4/5
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京都市立花山中学校 5/5
価格・費用
| 価格 | 3499万円 ローンシミュレーション | ||
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西野櫃川町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | グリル、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥、浴室暖房、オートバス、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、クローゼット、収納３ヶ所、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、複層ガラス、フローリング、２４時間換気システム、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 制震構造、耐震構造、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、南面バルコニー、全室２面採光、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立鏡山小学校 990m 中学校：京都市立花山中学校 775m スーパー：フレスコ北花山店 719m コンビニ：ローソン 国道西野店 341m |
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お問い合わせ番号
0000007071
西野櫃川町の費用・契約情報
| 価格 | 3499万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
西野櫃川町の物件詳細
| 物件名 | 西野櫃川町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 西野櫃川町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩20分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2027年1月31日 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK18畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室6.5畳） | |
| 建物面積 | 82.22㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC00178号 | 土地面積/坪 | 79.08㎡（実測）/ 23.92坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北5m私道 間口7.3m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築条件有り、※設計監理費用及び外構費用は物件価格に含 ※南側非道路 ※公簿面積:83.08㎡ | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
西野櫃川町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007071 | 物件管理コード | 2102787697130000007562 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
西野櫃川町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||