Point
■新築 ■2区画分譲→1号地 ■土地面積30坪以上 約３７.98坪 ■御陵駅徒歩６分 2WAYアクセス可 ■駐車可 ■間口約９.99ｍ ■ウォークインCL2ヵ所 ■トイレ2ヵ所 ■南東向きバルコニー ■フラット３５Sに対応 ■業務スーパー御陵店449ｍ ■ローソン山科原西町店413ｍ ■スギ薬局御陵店492ｍ ■京都中央信用金庫御陵支店476ｍ・御陵郵便局455ｍ
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1号地 1/7 -
御陵駅徒歩６分 2/7 -
全体区画図 3/7
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現地写真 4/7
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/7
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京都市立花山中学校 6/7
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業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店 7/7
価格・費用
| 価格 | 3598万円 ローンシミュレーション | ||
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御陵檀ノ後①号地の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | 対面式キッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、トイレ２ヶ所、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面台、浴室乾燥、ウォークインクローゼット２ヶ所、クローゼット、玄関収納、収納４ヶ所以上、リビング階段、ＴＶインターホン、フローリング、間口８ｍ以上、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、風致地区、南面バルコニー、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立陵ｹ岡小学校 773m 中学校：京都市立花山中学校 1335m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店 449m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 御陵原西店 413m |
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お問い合わせ番号
0000007051
御陵檀ノ後①号地の費用・契約情報
| 価格 | 3598万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年8月上旬 | |
| 備考 | |||
御陵檀ノ後①号地の物件詳細
| 物件名 | 御陵檀ノ後①号地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 御陵檀ノ後 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩6分 京阪京津線 御陵駅 徒歩6分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年7月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK18畳、洋室6畳、洋室5.25畳、洋室5.25畳） | |
| 建物面積 | 85.29㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC00708号 | 土地面積/坪 | 125.56㎡（公簿）/ 37.98坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | 北東4.3m 間口9.99m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※私道負担約1.62㎡持分1/3有 ※風致地区第3種地域 ※登記時に実測の結果、多少面積が相違することがあります ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション ※フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用22万円(税込) ※省エネ基準適合住宅/住宅省エネルギー性能証明書発行費用16500円(税込) ※みらいエコ住宅2026事業対応/申請事務手数料55000円(税込) ※証明書が必要な場合は決済時までにお申し付けください ※ZEH水準省エネ住宅/BELS申請の場合132000円(税込) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
御陵檀ノ後①号地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007051 | 物件管理コード | 2102787697130000007542 |
| 情報更新日 | 2026年08月13日 | 次回更新日 | 2026年09月12日 |
御陵檀ノ後①号地の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||