Point
■土地面積30坪以上 約３１.19坪 ■駐車可 ■改装渡し！ キッチン、洗面台、トイレ、給湯器新調・クロス、CF貼替・畳表替・ハウスクリーニング ■５LDK ■間口約９.2ｍ/前面道路約６ｍ ■追分駅18分/小山停徒歩6分 ■フレスコ四ノ宮店1303ｍ ■セブンイレブン京都山科小山店722ｍ・ローソン山科小山南溝町店734ｍ
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改装渡し 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/5
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京都市立大塚小学校 4/5
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京都市立音羽中学校 5/5
価格・費用
| 価格 | 890万円 ローンシミュレーション | ||
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小山谷田町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
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| 設備 | キッチンに窓、洗面所に窓、浴室に窓、押入、収納４ヶ所以上、床の間、畳コーナー、寝室８畳以上、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、２面採光、通風良好 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立大塚小学校 1094m 中学校：京都市立音羽中学校 1298m スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店 1303m コンビニ：セブンイレブン 京都山科小山店 722m |
お問い合わせ番号
0000007032
小山谷田町の費用・契約情報
| 価格 | 890万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
小山谷田町の物件詳細
| 物件名 | 小山谷田町 | ||
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| 所在地 | 京都府京都市山科区 小山谷田町 | ||
| 交通 | 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩18分 京阪バス 小山（京都府） バス停まで徒歩6分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | その他 / 木・鉄筋コンクリート造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1978年11月（築47年） |
| 管理形態 | 間取り | 5LDK （洋室6畳、洋室6畳、LDK8畳、和室6畳、洋室5.6畳、和室8畳） | |
| 建物面積 | 112.59㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 103.12㎡（公簿）/ 31.19坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北6m公道 間口9.2m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※集中プロパン ※木・鉄筋コンクリート造 ※車庫:幅2700×奥行5500×1550 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
小山谷田町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007032 | 物件管理コード | 2102787697130000007523 |
| 情報更新日 | 2026年08月06日 | 次回更新日 | 2026年09月05日 |
小山谷田町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||