Point
■新築 ■南西角地 ■駐車２台可 ■椥辻駅徒歩１３分/大宅打明町停徒歩２分 ■ZEH水準省エネ仕様 ■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機付 ■トイレ2ヶ所有 ■即入居可 ■買物便利♪ ■マツヤスーパー大塚店239ｍ 徒歩４分・イオンタウン椥辻720ｍ ■ファミリーマート京都山科大宅店474ｍ・セブンイレブン山科大宅鳥井脇町店579ｍ ■おおやけこども園227ｍ ■大宅郵便局252ｍ
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南西角地 1/5 -
駐車2台可 2/5 -
その他 3/5
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その他 4/5
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その他 5/5
価格・費用
| 価格 | 3698万円 ローンシミュレーション | ||
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大宅五反畑町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | 食器洗浄乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面化粧台、浴室に窓、ウォークインクローゼット、クローゼット、収納３ヶ所、室内洗濯機置場、南面３室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、２Ｆ以上、南西角住戸、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立大宅小学校 215m 中学校：京都市立大宅中学校 990m スーパー：マツヤスーパー大塚店 231m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都山科大宅店 474m |
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お問い合わせ番号
0000007021
大宅五反畑町の費用・契約情報
| 価格 | 3698万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
大宅五反畑町の物件詳細
| 物件名 | 大宅五反畑町 | ||
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| 所在地 | 京都府京都市山科区 大宅五反畑町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩13分 京阪バス 大宅打明町 バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 / 繊維混入セメント板葺 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年5月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK16.5畳、洋室6.5畳、洋室5.75畳、洋室6.37畳） | |
| 建物面積 | 86.53㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC00585号 | 土地面積/坪 | 95.3㎡（公簿）/ 28.82坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西8.67m 南5m 南西角地 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、※越境有 ※面積は登記時に実測の結果、多少相違する場合有 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ※フラット35S適合証明発行費用22万円(税込) ※住宅省エネルギー性能証明書発行費用16500円(税込) ※ZEH水準省エネ住宅BELS申請の場合132000円(税込)要 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大宅五反畑町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007021 | 物件管理コード | 2102787697130000007512 |
| 情報更新日 | 2026年08月07日 | 次回更新日 | 2026年09月06日 |
大宅五反畑町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||