Point
■収益２棟一括売却 ■駅近！四宮駅徒歩３分/地下鉄山科駅徒歩9分/ＪＲ山科駅徒歩11分 ■満室想定利回り:約６.67％■老人ホーム4階建+ハイツ2階建 ■土地面積300坪以上 約３４８.99坪 ■間口約２１ｍ ■軽量鉄骨造2階建/延床2021.36㎡/1983年5月築 + 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建/延床1694㎡/2014年11月築 ■スーパーやコンビニ、郵便局が近く便利♪ ■フレスコ四ノ宮店291ｍ 徒歩4分 ■セブイレブン京都四宮駅東店50ｍ ■四宮郵便局46ｍ
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現地写真 1/8 -
収益２棟 2/8 -
ハイツ側 3/8
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/8
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ホーム側 5/8
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老人ホーム1階、2階～4階平面図 6/8
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老人ホーム1室間取一例 7/8
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京都市立音羽中学校 8/8
四ノ宮岩久保町【会員限定】の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立音羽小学校 783m 中学校：京都市立音羽中学校 1535m スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店 291m コンビニ：セブンイレブン 京阪四宮駅東店 50m |
お問い合わせ番号
0000007020
四ノ宮岩久保町【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 5億円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
四ノ宮岩久保町【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | 四ノ宮岩久保町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 四ノ宮岩久保町 | ||
| 交通 | 京阪京津線 四宮駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩9分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩11分 |
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| 物件種別 | その他 | 構造 | 軽量鉄骨 |
| 募集種別 | その他 | 築年月 | 1983年5月（築43年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – |
| 建物面積 | 2021.36㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 1153.71㎡（公簿）/ 348.99坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | |
| その他制限事項 | ※年間収入:3339.54万円 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
四ノ宮岩久保町【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007020 | 物件管理コード | 2102787697130000007511 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
四ノ宮岩久保町【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||