Point
■オーナーチェンジ ■収益物件 ■現況表面利回り:約８.75％ ■追分駅徒歩5分 ■駐車可 ■南向き ■エアコン全室完備 ■4DK ■フレスコ四ノ宮店1002ｍ ■セブンイレブン京都山科小山店1057ｍ
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現地写真 1/5 -
オーナーチェンジ 2/5 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/5
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京都市立大塚小学校 4/5
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京都市立音羽中学校 5/5
価格・費用
| 価格 | 850万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
八軒屋敷町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | キッチンに窓、洗面所にドア、洗面台、浴室に窓、押入、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、出窓、南面３室、エアコン全室、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、陽当たり良好 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立大塚小学校 1495m 中学校：京都市立音羽中学校 1731m スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店 1002m コンビニ：セブンイレブン 京都山科小山店 1057m |
お問い合わせ番号
0000007019
八軒屋敷町の費用・契約情報
| 価格 | 850万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
八軒屋敷町の物件詳細
| 物件名 | 八軒屋敷町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 八軒屋敷町 | ||
| 交通 | 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩5分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1988年5月（築38年） |
| 管理形態 | 間取り | 4DK （DK8畳、和室6畳、和室7.5畳、洋室6畳、洋室4.5畳） | |
| 建物面積 | 77.76㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 75.12㎡（公簿）/ 22.72坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 192% | 接道 | 南4.8m私道 間口6.3m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※現況：62000円/月にて賃貸中 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
八軒屋敷町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000007019 | 物件管理コード | 2102787697130000007510 |
| 情報更新日 | 2026年08月18日 | 次回更新日 | 2026年09月17日 |
八軒屋敷町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||