Point
■椥辻駅徒歩６分 2WAYアクセス可 ■2026年1月末フルリフォーム♪キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・給排水管・床・壁・天井・建具すべて ■駐車可 ■2階にLDKタイプの4LDK+天井収納庫5帖 ■買物、銀行、区役所、病院と生活便利♪ ■即入居可 ■阪急オアシス山科店255ｍ 徒歩４分・イオンタウン椥辻418ｍ・サンディ椥辻店498ｍ ■セブンイレブン山科東野舞台町店279ｍ ・MEGAドン・キホーテ山科店496ｍ ■滋賀銀行山科南支店421ｍ ■なぎ辻病院386ｍ ■山科総合庁舎367ｍ
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現地写真 1/7 -
間取図・土地図 2/7 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/7
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現地写真 4/7
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現地写真 5/7
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京都市立勧修小学校 6/7
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京都市立勧修中学校 7/7
価格・費用
| 価格 | 2680万円 ローンシミュレーション | ||
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椥辻池尻町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | キッチンに窓、システムキッチン、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面所に窓、浴室に窓、クローゼット、屋根裏収納、階段下収納、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、２階ＬＤＫ、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、２面バルコニー、ワイドバルコニー、２Ｆ以上、２面採光、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立勧修小学校 629m 中学校：京都市立勧修中学校 1101m スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 山科店 255m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科東野舞台町店 279m |
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お問い合わせ番号
0000006996
椥辻池尻町の費用・契約情報
| 価格 | 2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
椥辻池尻町の物件詳細
| 物件名 | 椥辻池尻町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 椥辻池尻町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1993年12月（築32年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （洋室6畳、LDK20.75畳、洋室6畳、洋室4.5畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 102.06㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 66.24㎡（公簿）/ 20.03坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北5m 間口4.5m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、■京都銀行山科中央支店461ｍ ■なぎつじこども園133ｍ | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
椥辻池尻町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006996 | 物件管理コード | 2102787697130000007487 |
| 情報更新日 | 2026年08月06日 | 次回更新日 | 2026年09月05日 |
椥辻池尻町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||