Point
■新築 ■南向き 陽当たり良好 ■前道約5ｍ ■駐車可(制限有) ■2面バルコニー ■2LKD＋S ■東野駅徒歩23分/川田道停徒歩9分 ■コレモ川田店約513ｍ・クスリのアオキ山科西野店800ｍ ■ローソン国道西野店522ｍ ■ドラッグユタカ山科西野店562ｍ・ケントボーイズ山科店700ｍ ■東野郵便局577ｍ・東山幼稚園363ｍ
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新築 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/5
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/5
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/5
価格・費用
| 価格 | 2498万円 ローンシミュレーション | ||
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西野山欠ノ上町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、対面式キッチン、洗面所にドア、洗面台、浴室に窓、クローゼット、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、２階ＬＤＫ、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 近隣住宅街、近隣ショッピング施設あり、準防火地域、高度地区、２面バルコニー、南面バルコニー、陽当たり良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立百々小学校 913m 中学校：京都市立山科中学校 932m スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 569m コンビニ：ﾛｰｿﾝ MK山科ﾎﾞｳﾙ前店 721m |
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お問い合わせ番号
0000006951
西野山欠ノ上町の費用・契約情報
| 価格 | 2498万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
西野山欠ノ上町の物件詳細
| 物件名 | 西野山欠ノ上町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 西野山欠ノ上町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩23分 京阪バス 川田道 バス停まで徒歩9分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年6月 |
| 管理形態 | 間取り | 2SLDK （納戸4.58畳、LDK16.66畳、洋室6.22畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 91.76㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC00542号 | 土地面積/坪 | 46.8㎡（公簿）/ 14.15坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南5m私道 間口3.85m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築条件有り、※外構費用130万円(税込)・建築確認申請費用120万円(税込)・省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円（税込）別途要 ※自動車車庫部分8.07㎡含 ※売主の契約不適合責任免責 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
西野山欠ノ上町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006951 | 物件管理コード | 2102787697130000007442 |
| 情報更新日 | 2026年08月01日 | 次回更新日 | 2026年08月31日 |
西野山欠ノ上町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||