Point
■椥辻駅徒歩７分 ■駐車可 ■全室6帖以上３LDK+書斎 ■生活便利な立地♪ ■前道約６ｍ ■阪急オアシス山科店140ｍ 徒歩２分・サンディ椥辻店498ｍ ■セブンイレブン山科東野舞台町店306ｍ・ファミリーマート山科区役所前店505ｍ・MEGAドン・キホーテ山科店498ｍ ■京都銀行山科中央支店453ｍ
-
現地写真 1/4 -
間取図・土地図 2/4 -
京都市立勧修小学校 3/4
-
京都市立勧修中学校 4/4
価格・費用
| 価格 | 3280万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
椥辻封シ川町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | キッチンに窓、対面式キッチン、洗面所に窓、洗面台、浴室に窓、クローゼット、階段下収納、床下収納、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
||
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、２面バルコニー、２面採光、３面採光、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立勧修小学校 436m 中学校：京都市立勧修中学校 886m スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 山科店 140m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科東野舞台町店 306m |
||
お問い合わせ番号
0000006917
椥辻封シ川町の費用・契約情報
| 価格 | 3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
椥辻封シ川町の物件詳細
| 物件名 | 椥辻封シ川町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 椥辻封シ川町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩7分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2005年12月（築20年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK16畳、洋室6畳、洋室6.5畳、洋室6畳、書斎2畳） | |
| 建物面積 | 83.63㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 71.93㎡（公簿）/ 21.75坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北6m私道 間口7m |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※売主契約不適合責任及び設備の修補義務免責 ※令和7年度固定資産税・都市計画税:80,900円/年 ※駐車スペース:幅約2850mm×奥行約5000mm | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
椥辻封シ川町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006917 | 物件管理コード | 2102787697130000007408 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
椥辻封シ川町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||