Point
■オーナーチェンジ ■表面利回り:約５.67％ ■東野駅徒歩４分/ＪＲ山科駅徒歩19分 3WAYアクセス可 ■4LDK ■7階建4階部分 エレベーター停止階 ■南向き ■業務スーパー東野店323ｍ 徒歩5分・西友山科店596ｍ 徒歩8分 ■セブンイレブン山科東野門口町店351ｍ ■ジャパン山科店181ｍ 徒歩2分・ドラッグユタカ東野店569ｍ ■京都中央信用金庫山科中支店137ｍ
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現地写真 1/5 -
収益物件 2/5 -
その他 3/5
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業務ｽｰﾊﾟｰ 山科東野店 4/5
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科東野門口町店 5/5
パークテラス山科【会員限定】の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー10.05㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、オーディオバス、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥、シューズボックス、押入、収納２ヶ所、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、南面２室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 |
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| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、火災報知機、南面バルコニー、２Ｆ以上、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立山階南小学校 779m 中学校：京都市立山科中学校 609m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 山科東野店 323m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科東野門口町店 351m |
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お問い合わせ番号
0000006849
パークテラス山科【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 1480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 11,710円 / 10,400円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
パークテラス山科【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | パークテラス山科【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 東野狐藪町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩6分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩19分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩18分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1985年8月（築41年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：(株)大京アステージ |
総戸数 | 71戸 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 65.06㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー10.05㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 淺沼組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| その他制限事項 | ※賃料:70000円/月 ※駐車場:空無（10000円/月） | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
パークテラス山科【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006849 | 物件管理コード | 2102787697130000007340 |
| 情報更新日 | 2026年08月21日 | 次回更新日 | 2026年09月20日 |
パークテラス山科【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||