Point
■東西線山科駅徒歩９分/JR山科駅徒歩１２分 ３WAYアクセス可 ■南東角地♪ 陽当たり良好 ■渋谷街道面す ■4K ■サンディ山科竹鼻店473ｍ/西友山科店705ｍ/フレスコ山科店734ｍ ■ファミリーマート渋谷街道音羽店124ｍ ■セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店419ｍ ■スギ薬局山科店459ｍ
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現地写真 1/4 -
南東角地 2/4 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/4
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京都市立音羽中学校 4/4
音羽前出町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | Ｌ字型キッチン、キッチンに窓、勝手口、洗面所に窓、洗面台、浴室に窓、クローゼット、押入、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、続き和室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、東南角住戸、陽当たり良好 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立音羽川小学校 674m 中学校：京都市立音羽中学校 1246m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科竹鼻店 505m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 渋谷街道音羽店 145m |
お問い合わせ番号
0000006847
音羽前出町の費用・契約情報
| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
音羽前出町の物件詳細
| 物件名 | 音羽前出町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 音羽前出町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩9分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1971年9月（築54年） |
| 管理形態 | 間取り | 4K （K、和室6畳、和室5.5畳、和室7畳、和室4.5畳） | |
| 建物面積 | 53.22㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 43.8㎡（公簿）/ 13.24坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東5.6m公道 間口7.6m 南7m公道 間口5.1m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※増築未登記部分有 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
音羽前出町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006847 | 物件管理コード | 2102787697130000007338 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
音羽前出町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||