Point

■東野駅徒歩１４分/椥辻駅徒歩２０分　■おちり池停徒歩２分　■有効土地面積４２.65㎡約12.9坪　■3K　■前道約5ｍ　■南向きにつき陽当たり良好　■山階南小学校347ｍ　■クスリのアオキ山科西店296ｍ　■ローソン山科左義長店392ｍ　■ドラッグユタカ山科西野店517ｍ　■東山幼稚園544ｍ

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

お問い合わせ番号
0000006774

価格・費用

価格	380万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3K	築年月	1966年10月（築59年）
建物面積	39.75㎡（登記簿）	土地面積/坪	52.65㎡（公簿）/ 15.92坪
アクセス	京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩14分京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩20分京阪くるりバスおちり池バス停まで徒歩2分
所在地	京都府京都市山科区西野大鳥井町（周辺地図）

屋外設備
設備	キッチンに窓、出窓、続き和室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：無
特徴等	近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、陽当たり良好
周辺施設	小学校：京都市立山階南小学校 347m 中学校：京都市立山科中学校 532m スーパー：クスリのアオキ山科西店 256m コンビニ：ﾛｰｿﾝ山科左義長店 392m

お問い合わせ番号
0000006774

物件名	西野大鳥井町【会員限定】
所在地	京都府京都市山科区西野大鳥井町
交通	京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩14分京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩20分京阪くるりバスおちり池バス停まで徒歩2分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1966年10月（築59年）
管理形態		間取り	3K （K3畳、和室4.5畳、和室3畳、和室4.5畳）
建物面積	39.75㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	52.65㎡（公簿）/ 15.92坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南5m私道間口4m
私道負担		地勢
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※売主契約不適合責任免責　※上水配管故障　※告知事項有　※私道負担約10㎡土地面積に含

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	京都不動産販売株式会社	事務所の所在地	京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
電話番号	0120-58-6155	宅建免許番号	京都府知事（2）第13786号
加盟団体名	(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会