Point
■新築 ■東野駅徒歩11分/JR山科駅徒歩16分 3WAYアクセス可 ■駐車２台可(車種による) ■2LDK＋S ■設備充実！リビング床暖房/食洗機/浴室暖房乾燥機 ■南向きで明るい２階LDK ■トイレ2ヵ所 ■南向きバルコニー ■買物便利♪ 西友山科店656ｍ・フレスコ山科店687ｍ・ラクト山科926ｍ ■ファミリーマート渋谷街道音羽店300ｍ・セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前町店563ｍ ■ドラッグユタカ山科店652ｍ ■音羽郵便局480ｍ
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現地写真 1/5 -
新築 2/5 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/5
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京都市立音羽中学校 4/5
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西友 山科店 5/5
音羽初田町A号地の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | キッチンに窓、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面台、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、玄関収納、収納４ヶ所以上、リビング階段、室内洗濯機置場、床暖房、２階ＬＤＫ、南面リビング | ||
| 駐車場 | 状況：付 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、南面バルコニー、陽当たり良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立音羽川小学校 524m 中学校：京都市立音羽中学校 933m スーパー：西友 山科店 656m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 渋谷街道音羽店 300m |
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お問い合わせ番号
0000006719
音羽初田町A号地の費用・契約情報
| 価格 | 3880万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2025年11月上旬 | |
| 備考 | |||
音羽初田町A号地の物件詳細
| 物件名 | 音羽初田町A号地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 音羽初田町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩11分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩15分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩16分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2025年10月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 2SLDK （納戸4.7畳、LDK16.5畳、洋室6.7畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 87.07㎡（登記簿） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-6120-51222号 | 土地面積/坪 | 74.34㎡（公簿）/ 22.48坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南6m私道 間口8.8m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※1階床面積に車庫部分約12.15㎡含む ※司法書士指定有 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
音羽初田町A号地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006719 | 物件管理コード | 2102787697130000007211 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
音羽初田町A号地の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||