Point
■四宮駅徒歩18分 ■延床面積約２９.6坪 ■全室6帖以上 4LD+K ■バルコニー南、東、北の３方面す ■トイレ2ヶ所有 ■音羽病院近し 356ｍ 徒歩５分 ■フレスコ四ノ宮店1286ｍ ■ローソン山科音羽前田町店26ｍ/ファミリーマート京都東インター店358ｍ ■DAISO山科小山店288ｍ
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現地写真 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/5
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京都市立大塚小学校 4/5
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京都市立音羽中学校 5/5
価格・費用
| 価格 | 1480万円 ローンシミュレーション | ||
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小山北溝町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | キッチンに窓、洗面所に窓、洗面台、浴室に窓、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、南面バルコニー、陽当たり良好 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立大塚小学校 476m 中学校：京都市立音羽中学校 701m スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店 1286m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 山科音羽前田町店 265m |
お問い合わせ番号
0000006705
小山北溝町の費用・契約情報
| 価格 | 1480万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
小山北溝町の物件詳細
| 物件名 | 小山北溝町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 小山北溝町 | ||
| 交通 | 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1977年3月（築49年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （K7畳、LD8.4畳、洋室11畳、洋室6.6畳、洋室8.2畳、洋室7畳） | |
| 建物面積 | 98.12㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 58.05㎡（公簿）/ 17.56坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南6m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※私道負担約10.14㎡有 ※司法書士指定有 ※売主による設備保証及び契約不適合免責 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
小山北溝町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006705 | 物件管理コード | 2102787697130000007197 |
| 情報更新日 | 2026年08月21日 | 次回更新日 | 2026年09月20日 |
小山北溝町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||