Point
■京阪四宮駅徒歩８分/ＪＲ山科駅徒歩１５分 3WAYアクセス可 ■ペット飼育可（規約有） ■7階建4階部分 ■2LDK ■サンディ山科竹鼻店約720ｍ・西友山科店820ｍ・フレスコ山科店約860ｍ ■ファミリーマート京都東インター店368ｍ・DAISO山科小山店525ｍ ■音羽病院外来棟499ｍ ■音羽小学校122ｍ・南殿幼稚園363ｍ
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4階 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
前面道路 3/5
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現地写真 4/5
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京都市立音羽中学校 5/5
価格・費用
| 価格 | 1580万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,170円 / 6,650円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 86.4万円 / 坪 | ||
山科不二サンハイツの設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー7.42㎡ |
|---|---|
| 設備 | 洗面所にドア、洗面化粧台、シューズボックス、収納４ヶ所以上、押入、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター |
| 駐車場 | 状況：要問合せ 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、２Ｆ以上、通風良好 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立音羽小学校 122m 中学校：京都市立音羽中学校 900m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科竹鼻店 720m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都東ｲﾝﾀｰ店 368m |
お問い合わせ番号
0000006693
山科不二サンハイツの費用・契約情報
| 価格 | 1580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,170円 / 6,650円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
山科不二サンハイツの物件詳細
| 物件名 | 山科不二サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 音羽山等地 | ||
| 交通 | 京阪京津線 四宮駅 徒歩8分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1976年2月（築50年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：田丸産業(株) |
総戸数 | 79戸 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 60.5㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー7.42㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 長谷川工務店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | ※司法書士は売主指定 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
山科不二サンハイツのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006693 | 物件管理コード | 2102787697130000007185 |
| 情報更新日 | 2026年08月01日 | 次回更新日 | 2026年08月31日 |
山科不二サンハイツの広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||