Point
■追分駅徒歩１７分/京阪バス小山南溝町停徒歩５分 ■駐車可 ■土地面積25坪以上 約２５坪 ■部屋数多く、家族それぞれ個室が持てるゆとりのある間取り ■全居室６帖以上の5DK ■空家にて即入居可 ■マツヤスーパー大塚店1839ｍ ■セブンイレブン京都山科小山店419ｍ/ローソン山科小山南溝町店444ｍ
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現地写真 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/6
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/6
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京都市立大塚小学校 5/6
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京都市立音羽中学校 6/6
価格・費用
| 価格 | 795万円 ローンシミュレーション | ||
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小山中島町【会員限定】の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | Ｌ字型キッチン、システムキッチン、洗面所にドア、洗面台、浴室に窓、押入、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、閑静な住宅街、高台に立地、法22条区域、高度地区 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立大塚小学校 797m 中学校：京都市立音羽中学校 1031m スーパー：マツヤスーパー大塚店 1839m コンビニ：セブンイレブン 京都山科小山店 419m |
お問い合わせ番号
0000006657
小山中島町【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 795万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
小山中島町【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | 小山中島町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 小山中島町 | ||
| 交通 | 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩17分 京阪京津線 四宮駅 徒歩23分 京阪バス 小山南溝町 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 管理形態 | 間取り | 5DK （DK8畳、和室6畳、和室6畳、和室8畳、洋室6畳、和室6畳） | |
| 建物面積 | 91.53㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 82.65㎡（公簿）/ 25.00坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 接道 | 東2.7m 間口4m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※非道路(特定道路)第43条第2項第2号許可により建築可 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
小山中島町【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006657 | 物件管理コード | 2102787697130000007149 |
| 情報更新日 | 2026年08月21日 | 次回更新日 | 2026年09月20日 |
小山中島町【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||