Point
■駐車２台可 カーポート付 ■土地面積30坪以上 約３０.43坪 ■床暖房 ■食器洗浄乾燥機・追焚機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座・シャンプードレッサー ■照明器具付 ■バリアフリー ■モニター付インターホン ■全居室収納有 ■全室6帖以上4LDK ■ウォークインCL ■空家につき即入居可 ■コレモ川田店921ｍ ■ファミリーマート京都清水焼団地町店711ｍ ■川田郵便局856ｍ ■上花山花ノ岡町停113ｍ 上花山花ノ岡町停より乗車５分で馬町停/上花山花ノ岡町停より乗車14分で四条京阪〔祇園四条駅〕停
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現地写真 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/6
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現地写真 4/6
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/6
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/6
価格・費用
| 価格 | 2500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
上花山桜谷の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | バリアフリー、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面所にドア、洗面所に窓、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、クローゼット、階段下収納、収納４ヶ所以上、全居室収納、ＢＳ、ＣＳ、ＴＶインターホン、照明付き、床暖房、リビングの隣和室、南面２室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：並列2台可 |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、火災報知機、南面バルコニー、２面採光、陽当たり良好、通風良好、ダブルロック |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立百々小学校 1042m 中学校：京都市立山科中学校 1931m スーパー：ﾜｯﾂｳｨｽﾞ川田ｺﾚﾓ店 921m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都清水焼団地店 711m |
お問い合わせ番号
0000006457
上花山桜谷の費用・契約情報
| 価格 | 2500万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
上花山桜谷の物件詳細
| 物件名 | 上花山桜谷 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 上花山桜谷 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 京阪バス 上花山花ノ岡町 バス11分 バス停まで徒歩2分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2006年8月（築20年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （和室6畳、LDK14.5畳、洋室7.5畳、洋室6畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 93.57㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 100.6㎡（公簿）/ 30.43坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南6m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※契約不適合責任免責 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
上花山桜谷のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006457 | 物件管理コード | 2102787697130000006951 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
上花山桜谷の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||