Point
■オーナーチェンジ 一棟売マンション ■表面利回り約７.32％ / 満室想定利回り:やウ８％ ■1Ｋ×24室 ■現況23室賃貸中 ■管理用駐車場１台分スペース有 ■椥辻駅徒歩13分/小野駅徒歩13分 ■フレスコ勧修店352ｍ 徒歩5分と買物便利 ■セブンイレブン山科勧修寺公園前店14ｍ ■ダックス山科勧修寺店103ｍ ■勧修寺郵便局430ｍ
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現地写真 1/5 -
オーナーチェンジ 2/5 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/5
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京都市立小野小学校 4/5
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京都市立勧修中学校 5/5
価格・費用
| 価格 | 1億4180万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 8.00% | ||
勧修寺東金ケ崎町【会員限定】の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立小野小学校 779m 中学校：京都市立勧修中学校 519m スーパー：FRESCO(フレスコ) 勧修店 352m コンビニ：セブンイレブン 山科勧修寺公園前店 14m |
お問い合わせ番号
0000006434
勧修寺東金ケ崎町【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 1億4180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 8.00% / 11,344,800円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 7.32% / 10,392,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
勧修寺東金ケ崎町【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | 勧修寺東金ケ崎町【会員限定】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 勧修寺東金ケ崎町 | ||||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 小野（京都）駅 徒歩13分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1992年2月（築34年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 511.3㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 18.76 / 18.76 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 24戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | H2年10月26日 第90山0594号 | 土地面積/坪 | 273.25㎡（公簿）/ 82.65坪 | ||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | ※駐車場は管理用につき募集なし ※現状有姿 ※境界非明示 ※敷金返還債務持ち回り ※告知事項有 ※現況収入:10,392,000円/年・満室想定収入:11,344,800/年 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
勧修寺東金ケ崎町【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006434 | 物件管理コード | 2102787697130000006928 |
| 情報更新日 | 2026年08月27日 | 次回更新日 | 2026年09月26日 |
勧修寺東金ケ崎町【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||