Point
■オール電化 ■駐車可 ■2025年6月:システムキッチン、ユニットバス交換・トイレ入替・ウオッシュレット取付・シャンプードレッサー交換・洗濯パン取付・洗濯水栓交換・CF貼替・クロス貼替・フロアタイル上貼・TVモニターホン取替・畳表替・ハウスクリーニング他 ■即入居可 ■全居室6帖以上3LDK ■全居室収納有 ■追分駅徒歩18分 ■フレスコ四ノ宮店1422ｍ・マツヤスーパー大塚店1950ｍ ■セブンイレブン京都山科小山店523ｍ・ローソン山科小山南溝町店530ｍ
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駐車可 リフォーム:済♪ 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/6
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/6
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京都市立大塚小学校 5/6
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京都市立音羽中学校 6/6
価格・費用
| 価格 | 1680万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
小山中島町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | システムキッチン、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面所にドア、洗面所に窓、クローゼット、階段下収納、収納４ヶ所以上、全居室収納、室内洗濯機置場、オール電化、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：付 特徴：駐輪場有り |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、２面採光、通風良好 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立大塚小学校 887m 中学校：京都市立音羽中学校 1079m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 1422m コンビニ：セブンイレブン 京都山科小山店 523m |
お問い合わせ番号
0000006427
小山中島町の費用・契約情報
| 価格 | 1680万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
小山中島町の物件詳細
| 物件名 | 小山中島町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 小山中島町 | ||
| 交通 | 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩18分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2007年7月（築19年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：オークラハウジング(株) |
間取り | 3LDK （和室6畳、LDK13.5畳、洋室6畳、洋室6畳） |
| 建物面積 | 86.4㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 48.7㎡（公簿）/ 14.73坪 | |
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北西5m私道 間口4m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※現況：28000円/月にて賃貸中 ※家賃保証会社加入済み ※売主の契約不適合責任免責・設 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
小山中島町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006427 | 物件管理コード | 2102787697130000006921 |
| 情報更新日 | 2026年08月13日 | 次回更新日 | 2026年09月12日 |
小山中島町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||