Point

■御陵駅徒歩１２分/JR山科駅徒歩１５分　3WAYアクセス可　■駐車可(制限有)　■2020年5月頃オール電化工事　■庭　■7LDK＋S　■業務スーパー御陵店788ｍ　■セブンイレブン京都三条御陵店394ｍ　■スギドラッグ御陵店855ｍ　■御陵郵便局832ｍ/京都中央信用金庫御陵支店918ｍ

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

お問い合わせ番号
0000006390

価格・費用

価格	1980万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	7SDK	築年月	1971年1月（築55年）
建物面積	120.16㎡（登記簿）	土地面積/坪	189.26㎡（公簿）/ 57.25坪
アクセス	京都地下鉄東西線御陵駅徒歩12分京阪京津線御陵駅徒歩12分東海道・山陽本線山科駅徒歩15分
所在地	京都府京都市山科区御陵別所町（周辺地図）

主要設備	低層住居地域
屋外設備
設備	ＩＨクッキングヒーター、Ｌ字型キッチン、キッチンに窓、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、２階洗面台、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面所にドア、追い焚き風呂、浴室に窓、押入、収納４ヶ所以上、床下収納、室内洗濯機置場、出窓、照明付き、オール電化、間口１０ｍ以上、続き和室、南面２室、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付
特徴等	近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、風致地区、火災報知機、南庭、陽当たり良好
周辺施設	小学校：京都市立陵ｹ岡小学校 826m 中学校：京都市立花山中学校 1267m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ御陵店 788m コンビニ：セブンイレブン京都三条御陵店 394m

お問い合わせ番号
0000006390

物件名	御陵別所町【会員限定】
所在地	京都府京都市山科区御陵別所町
交通	京都地下鉄東西線御陵駅徒歩12分京阪京津線御陵駅徒歩12分東海道・山陽本線山科駅徒歩15分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1971年1月（築55年）
管理形態		間取り	7SDK （DK9畳、洋室7.75畳、和室8畳、和室6畳、納戸、洋室6畳、洋室6畳、和室6畳、和室8畳、納戸）
建物面積	120.16㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	189.26㎡（公簿）/ 57.25坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	40% / 80%	接道	南西3.5m公道間口11.4m
私道負担		地勢	ひな段
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※売主の契約不適合責任免責　※車庫：幅約2.6ｍ×奥行約6ｍ×高さ約1.6ｍ　※増築未登記部分有約19.5㎡(1階浴室・洗面、2階納戸・南東側洋室)　※別途私道負担約2.9㎡有　※風致地区第3種地域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	京都不動産販売株式会社	事務所の所在地	京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
電話番号	0120-58-6155	宅建免許番号	京都府知事（2）第13786号
加盟団体名	(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会