Point
■2025年4月末リフォーム:キッチン、建具新調・フローリング貼替・CF、クロス一部貼替・畳表替・給湯器新調・玄関ポーチ塗装・1階2階ベランダ屋根波板貼替 ■閑静な住宅地 ■屋根付駐輪スペース有 ■2LDK+納戸3帖 ■駐車場近隣に空有 ■玄関ホールに畳スペースが有り広々♪ ■コレモ川田店508ｍ ■ローソンMK山科ボウル前店617ｍ・セブンイレブン京都山科百々町店624ｍ ■京都信用金庫西山科支店470ｍ
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現地写真 1/3 -
間取図・土地図 2/3 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/3
価格・費用
| 価格 | 980万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
西野山南畑町【会員限定】の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | キッチンに窓、温水洗浄便座、洗面所に窓、追い焚き風呂、浴室に窓、クローゼット、押入、収納３ヶ所、床の間、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、２面採光、通風良好 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立百々小学校 729m 中学校：京都市立山科中学校 932m スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 508m コンビニ：セブンイレブン 京都山科百々町店 470m |
お問い合わせ番号
0000006386
西野山南畑町【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 980万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
西野山南畑町【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | 西野山南畑町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 西野山南畑町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩24分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 京阪バス 川田道 バス22分 バス停まで徒歩7分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1973年8月（築53年） |
| 管理形態 | 間取り | 2SLDK （LDK10畳、和室6畳、和室6畳、納戸3畳） | |
| 建物面積 | 82.3㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 69.31㎡（公簿）/ 20.96坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東6m 間口4.71m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※契約不適合責任及び設備の修補義務免責 ※建ぺい率を超過 ※駐車場:近隣8000円/月（令和7年4月27日時点） ※令和7年度固定資産税・都市計画税：確認中 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
西野山南畑町【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006386 | 物件管理コード | 2102787697130000006880 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
西野山南畑町【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||